SPØRGSMÅL OG SVAR

Vores byggerådgivere har fået rigtig mange spørgsmål gennem årene. Her er nogle af de mest almindelige.

1. Hvad koster det at få bygget sit eget hus?

Som tommelfingerregel koster det en fast pris pr. kvadratmeter, med forbehold for tilvalg, plus grunden. Så hvis du kender dit budget og prisen på grunden, kan du let regne dig frem til, hvor stort et hus, du har råd til.

Kvadratmeterpriserne pr. januar 2011 ligger på ca. 11-12.500 kr.
Se aktuel prisliste.

2. Hvor meget ekstra koster det at få huset i
lavenergiklasse 2015?

Vores 2010-huse, der opfylder bygningsreglementet pr. 2010, er så meget bedre end normen, at regnestykket bliver ganske enkelt:

1) Ligger huset i et område med fjernvarme, skal du have 4 m² solvarme på taget for at komme op i lavenergiklasse 2015.
2) Er der jordvarme, skal du supplere vores standardhus med jordvarme og 5 m² solvarme.
3) Er der naturgas, skal du have et naturgasanlæg og 8 m² solceller.

Priser pr. januar 2011, inkl. moms og montage er:
1) 47.500 kr.,
2) 67.500 kr. og
3) 82.500 kr.

Læs mere om HHMS bud på lavenergi klasse 2015-huse.

3. Hvornår skal man betale?

Du betaler først, når du flytter ind.

4. Hvad gør man, hvis man først skal have solgt sit gamle hus, inden man tør binde an med et nyt?

Hvis du vil være sikker på, at du kan starte dit nye byggeri op, umiddelbart efter at din nuværende bolig er solgt, er der en let måde at ”speede” tingene op på. Du kan nemlig sørge for, at den kommunale sagsbehandling, der visse steder kan tage op til 14 uger, bliver overstået på forhånd.

Rent praktisk kan du for et beskedent beløb få HHM til at udarbejde et byggeandragende og sende det til kommunen, også selvom du har indgået en betinget kontrakt vedrørende salg af din nuværende bolig.

På den måde fremmer du din byggesag bedst muligt.

5. Hvor lang tid tager det at få bygget et hus?

Når beslutningen om hustype og størrelse er på plads, og kontrakten er underskrevet, går der som tommelfingerregel ca. 6 måneder. Dog med forbehold for sagsbehandlingstiden på byggetilladelsen. Fra første spadestik til indflytning går der typisk 4-5 måneder – med rejsegilde efter ca. 2 måneder.

6. Hvordan forløber byggeprocessen?

Som selvbygger har du alle muligheder for at følge alle dele af byggeprocessen. Læs mere under Byggeforløb, hvor du også kan hente et skema (pdf), der forklarer byggeprocessen trin for trin. Og husk, at du er velkommen på byggepladsen.

7. Må man komme med sin egen arkitekt eller sin egen skitse?

Ja, selvfølgelig. HHM har også erfaring i at arbejde sammen med både egne og eksterne arkitekter og ingeniører.
Læs mere om HHM Unik.

8. Må man komme med sin egen byggerådgiver?

Ja, naturligvis. Det anbefaler vi faktisk, da det er en fordel for begge parter.

9. Hvad nu hvis huset ikke er færdigt til tiden?

Så har du krav på at få udbetalt dagbøder for hver dag, byggeriet bliver forsinket. Det er dog uhyre sjældent, at dette sker, da HHM benytter egne håndværkere og derfor er i stand til at styre byggeriet fra start til slut.

10. Hvad dækker byggeskadeforsikringen?

Byggeskadeforsikringen tegnes til fordel for dig som bygningsejer og løber i 10 år. I denne periode dækker forsikringen de eventuelle alvorlige byggeskader, der måtte opstå på boligen, og som har betydning for boligens levetid og funktionalitet, herunder skadelig forekomst af skimmelsvamp.

Hvis du konstaterer skader på din bolig, kan du vælge enten at gå direkte til HHM eller til forsikringsselskabet, der overtager sagen mod de ansvarlige og får sikret en udbedring af skaden. Desuden vil der blive foretaget obligatoriske eftersyn af boligen hhv. 1 og 5 år efter forsikringen er trådt i kraft.
Læs mere om byggeforløbet.

11. Hvor skal man starte, når det er første gang man skal bygge selv?

Start med grunden! Når du har valgt grunden, er der meget, der giver sig selv. Er grunden forholdsvis lille, er det måske oplagt at bygge i højden og vælge et 1½ plans hus. Er grunden aflang og med udsigt, er et forskudt længehus et godt valg. Vores byggerådgivere står klar til at hjælpe dig gennem de mange valg.

12. Hvor stor indflydelse får man på udformningen af et HHM hus?

Det korte svar: Meget stor! Eller måske skulle vi sige: Lige så meget, du vil have.

13. Kan man selv levere fx inventar eller hårde hvidevarer?

Ja, naturligvis. Du skal bare være opmærksom på, at du selv har ansvaret for både levering og montage, hvis du vælger at stå for denne opgave selv.

 

Spørgsmål

Økonomi
1. Hvad koster det?
2. Hvor meget ekstra koster et
    lavenergihus?
3. Hvornår skal man betale?
4. Hvad nu, hvis man skal sælge sit
    gamle hus først?

Tid/proces
5. Hvor lang tid tager det?
6. Hvordan er processen?
7. Må man komme med sin egen
    arkitekt?
8. Må man komme med sin egen
    byggerådgiver?

Garanti/forsikring
9. Hvad nu hvis huset ikke er færdigt 
    til tiden?
10. Hvad dækker byggeskade-
      forsikringen?

Huset
11. Hvor skal man starte?
12. Hvor stor indflydelse får man på
      udformningen af et HHM hus?
13. Kan man selv levere fx inventar eller
      hårde hvidevarer?

Historien om drømmehuset

Hør to af vores kunder fortælle om deres drømmehus og processen bag det

Læs mere

• Guide til husbyggere
• Byggeforløb – trin for trin
• Hvorfor vælge HHM?
• Markedets bedste vilkår

KONTAKT